适用客户 ：个人或企业名下的厂房，别墅，住宅、商业综合体，酒店（酒店装修最好），开发商的房产等

可做区域：全 国【以二三线及以下城市为主】

融资形式：物业产权+债权

额度范围：200 万起做，额度（1000 万—5000 万最好做），上不封顶！额度视企业和房产而定！

年化利率：月息 2 分(利息按月计收)

还款方式：按月付息，到期还本

操作期限：一周之内下款（最快 3 天）

借款期限：一年，最低六个月起

基本要求：

1、他项能办理到个人名下或可以过户；

2、房产无法院诉讼；

3、房产出租的不要太多租户；

4、房产出租的房主、租户、资金方要签三方协议。

核心优势：

1、商铺原则是都可以做，不论那一层，这要看客户的还款来源以及商铺位置；

2、已经租赁还是空置都可以，但还款来源要明确；

3、本资金不太注重客户征信，只要还款来源没有太大问题，抵押物产权清晰明确，

原则上都可以

做，但是我们最好不要找那些黑户已经被执行的客户，或者资不抵债的客户；

4、没有禁入行业，一般按照房子租金的五到七倍来放款，空置的房子以周边的租金

略低核实；

5、放款快慢要看客户的配合度最快可以当场出额度，手续办完即可以放款；

6、个人名下或者股东名下的都可以做不需要法人签字，房产属于谁给谁放款！